2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市高津区
82.5万円/㎡
前年比+1.6%
プレジール高津
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
南武線 / 久地駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 56㎡の場合
相場
3,855万円
68.8万円/㎡
2,310
3,340
4,371
5,401
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,371万円
59.6万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
プレジール高津
3,450万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 3,450万円 | 61.6万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,600万円 | 64.3万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,530万円 | 51.3万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/10 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,080万円 | 67.7万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,380万円 | 66.2万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,350万円 | 76.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅12分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/09 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 3,790万円 | 59.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/29 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/05 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/06 | 川崎市高津区新作5丁目マンション 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクレイドル武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅15分 | 4,230万円 | 63.0万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティユーロパレス武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅19分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市高津区では1.6%上昇しています。
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